Neubau Bürohaus
Das Industrieareal der Firma Trifer soll umgebaut und erneuert werden.
Das Industrieareal der Firma Trifer wird neu organisiert und zukunftsfähig gestaltet. Eine Analyse zeigte, dass ein Umbau aufgrund statischer Einschränkungen nicht sinnvoll ist. Daher wurden gezielt zwei Neubauvarianten entwickelt. Die bestehende, flexibel nutzbare Stahlhalle bleibt erhalten. Der Ersatzneubau soll funktionale Abläufe verbessern und gleichzeitig gestalterische Qualität bieten. Die Varianten Strichpunkt und Solid setzen unterschiedliche Schwerpunkte in Struktur, Ausrichtung und Ausdruck – beide mit Fokus auf Effizienz und Weiterentwicklung des Standorts.
Parzellenanalyse
Die Parzelle 1295befindet sich in Oensingen in der Industriezone. Das Industriequartier istzwischen den Eisenbahngleisen und der Autobahn eingeklemmt. Hinter diesenVerkehrsachsen sind felsige Hügellandschaften, Waldlandschaften und Ackerlandzu sehen. Der Dorfkern von Oensingen befindet sich 800m (Luftlinie) nördlich.
Mit dem Auto,sowie mit dem ÖV ist das Quartier gut zugänglich und ist an das nationaleAutobahnnetz angeschlossen. Die Personenen- und Strassenverkehrsführung sindauf der Skizze schematisch dargestellt. Grün ist der Strassenverkehr und rotder Personenverkehr.
Das Quartier istgeprägt von Industriehallen und Dienstleistungsgebäuden. Die umliegendenGebäude wuchsen in verschiedenen Bauetappen und zeigen sich mit heterogenenBauvolumen gegen die Garwidenstrasse. Die Gebäude sind reine Funktionshüllen.Besonders auffallend ist die neue Fabrikhalle von Glas Trösch mit 30.0mGebäudehöhe. Auch in der Gebäudegrundfläche zeigen sich die umliegenden Gebäudein einem grösseren Massstab. Die Umgebungsgestaltung ist geprägt vonAutoabstellplätzen. Diese liegen rund um die Fabrikhallen ohne Zäsur. Auf derParzelle 1295 befinden sich 21+3 Autoabstellplätze und 8Lastwagenabstellplätze.
Gebäudeanalyse
Ein Umbau desGebäudeteils mit Satteldach macht durch die unflexible Gebäudestatik wenig Sinnund ist mit hohen Kosten verbunden. Wir raten deshalb zu einem Neubau diesesKörpers. Das Volumen, welches die Firma Wyssbrod beherbergt besitzt eineeinfache Stahlstruktur und ist dadurch flexibel nutzbar. Es macht Sinn diesenGebäudeteil weiterhin zu bewirtschaften.
Der Neubau sollArbeitsabläufe optimieren. Ein funktionaler und ästhetischer Bau repräsentiertInnovation und lässt Spielraum für die Zukunft.
Vorgehensweise
Es werden Umbauund Neubauvarianten überlegt. Es kristallisiert sich heraus, dass bei derUmbauvariante die Statik des alten Gebäudes nicht genügend dimensioniert ist,sodass genügend Volumen realisiert werden kann. Deshalb werden schlussendlich 2Neubauvarianten geprüft
KonzeptStrichpunkt
Das neue Gebäudegliedert sich in 2 überschneidende Volumen, welche mit dem Kontextharmonisieren. Insbesondere reagiert das Gebäude auf den Glaströsch Neubau daneben,welcher 2 Volumen in einem Gebäude vereint und das repräsentative Volumen durchseine Materialität in den Vordergrund rücken lässt.
Durch die Formen-und Materialsprache lassen sich im unserem länglichen, niedrigen Volumen diehandwerklichen und im quadratischen, hohen Teil die administrativen undrepräsentativen Nutzungen ablesen.
Durch dieVerschneidung der beiden Baukörper entsteht eine Übereck-Situation mit einemeinladenden und interessanten Eingang.
Im länglichenVolumen befindet sich überhoher, bodenebener Gewerberaum. Die bestehendeGewerbehalle wird stehen gelassen, da es sich dabei um eine einfacheStahlstruktur handelt, welche individuelle Änderungen zulässt.
Konzept Solid
Der Solitär stehteigenständig in der Mitte des Baufeldes. Er übernimmt die Höhe und Geste deshinteren Industriegebäudes und richtet sich zu der Gebirgskette aus. Durchseine Positionierung ist es möglich den Innenhof an 2 Orten zu erschliessen. Eslassen sich Industrie- und Büronutzungen optisch an der Fassade nicht ablesen.
Er zeichnet sichdurch eine geringe Abwicklungsfläche, einfache Struktur und hohe Effiienz aus.
Die bestehendeGewerbehalle wird stehen gelassen, da es sich dabei um eine einfacheStahlstruktur handelt, welche individuelle Änderungen zulässt.
